工事着工から竣工までの期間を確認する

フルオーダー住宅は半年を超える工事期間が必要となることも多い

家造りに向けたハウスメーカーとの打ち合わせを開始するにあたっては、早期に工事着工から竣工までにかかる期間について担当者と確認することが肝心です。たとえば、住宅の設計や材質、部屋の数など自由に決められるフルオーダー住宅の購入を考えている場合には、施工期間が半年を超えるケースも珍しくないため、できるだけ余裕を持ってハウスメーカー側と交渉を始めることがおすすめです。最近では、顧客の希望に応じて施工に関する話し合いの際に営業担当者だけでなく、一級建築士や不動産鑑定士などの専門家も同席するハウスメーカーもあります。そこで、希望通りの家造りをするうえで、じっくりと各ハウスメーカーの顧客対応を確認しておきましょう。

セミオーダー住宅は数か月で家造りをしたい人におすすめ

ハウスメーカーが扱うセミオーダー住宅は、フルオーダー住宅と比べるとデザインの自由度が低くなりますが、購入費用が安くなるのはもちろんのこと、着工から竣工までの期間が短くなるといったメリットもあります。また、国内におけるシェアが大きいハウスメーカーにセミオーダー住宅の施工をお願いする場合には、時期によってスムーズに着工ができないこともあります。そのため、施工期間をできるだけ短縮したい人は、住宅の購入希望者が少なくなる時期を狙ったり、地元密着の小規模のハウスメーカーを選んだりするのもおすすめです。その他、セミオーダー住宅に使用する素材の種類や住宅の構造によって、施工期間が大きく変わることもあるため注意が必要です。